Servizi condominiali

• Gestione condominio online.
• Amministrazione condomini.
• Amministrazione supercondomini.
• Assistenza per la locazione di proprietà condominiale.
• Definizione proposta di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
• Gestione rischi e verifica della normativa sicurezza sul lavoro nell’edificio condominiale.
• Revisione polizza assicurativa RCT del condominio.
• Revisioni contratti luce-gas-acqua.
• Gestione sinistri relativi alla polizza assicurativa fabbricai del condominio.
• Verifica impianti (centrale termica, ascensore, elettrico, etc.) per eventuale adeguamento alla normativa vigente.
• Aperura c/c bancario.
• Invio comunicazioni tramite @PEC.
• Selezione accurata e verifica della qualità delle ditte adibite alla manutenzione degli impianti condominiali, con richiesta di collaudo e periodi di garanzia per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
• Responsabile lavori, coordinamento e sorveglianza degli interventi di manutenzione sul fabbricato condominiale.
• Pratiche per i benefici fiscali previsti dalla legge in vigore a seguito dei lavori condominiali di manutenzione straordinaria, risparmio energetico, 110%, nuovi impianti centrali termiche.

Altri servizi condominiali:

Ristrutturazione edilizia
Mediazione e negoziazione assistita
Revisione condominiale
Regolamenti condominiali: redazione e revisione
Tabelle millesimali: redazione e revisione

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SERVIZI CONDOMIALI TECNICI

• Progettazione, capitolati e contratti, direzioni lavori, coordinamento sicurezza in fase di progettazione e/o esecuzione, pratiche comunali C.I.L.A. – S.C.I.A. – D.I.A. – ASL, etc.
• Autorizzazioni commerciali e ricettive, passi carrabili, occupazione di suolo pubblico, insegne etc.
• Pratiche V.V.F.F.
• Certificazioni energetiche.
• Pratiche catastali: visure, estratti di mappa, planimetrie, successioni, volture, accatastamenti, variazioni e rettifiche catastali/destinazioni d’uso, frazionamenti, etc.
• Redazione tabelle millesimali, redazione regolamenti di condominio, redazione fascicolo fabbricato e altri servizi condominiali.
• Redazione piani di manutenzione, perizie tecniche ed estimative.
• Consulenze tecniche giudiziarie ed extragiudiziarie.

SERVIZI CONDOMINIALI LEGALI

• Consulenza legale sia giudiziale che stragiudiziale in materia condominiale.
• Assistenza e patrocinio nei contenziosi a favore del condominio sia come parte legittimata attiva che passiva.
• Consulenza contrattuale per la redazione e/o correzione di contratti stipulati dal condominio.

Novità

Per tutelare ulteriormente i nostri condomini, a partire da giugno 2023 saranno gestite in automatico con lo scambio SDI con l’Agenzia delle Entrate solo fatture elettroniche emesse dai fornitori del condominio. Con l’introduzione della fatturazione elettronica, infatti, questo processo è stato semplificato ulteriormente poiché tutte le fatture sono ricevute in automatico dal gestionale di elaborazione dei dati contabili e, in tempo reale, sono pubblicate online nei nostri siti web condominiali, con il relativo stato di pagamento.
C’è di più, abbiamo dedicato una sezione relativa ai lavori condominiali (manutenzione ordinaria, sinistri, manutenzione straordinaria, ecc.) che saranno visibili in tempo reale, accedendo al sito web condominiale, in cui tutti i nostri condòmini potranno visionare lo stato dell’arte di ogni singola richiesta d’intervento.