Per ogni condominio che si rispetti, spesso (anche se non sempre) esiste una parte più recondita, quella dove non si accolgono gli ospiti, quella dove non arriva mai la luce solare, quella infine, dove vengono riposti ricordi e oggetti inutilizzati dai vari proprietari che possiedono...
Sapevate che le liti condominiali rappresentano circa il 10% del totale del carico giudiziario dei Tribunali su oltre 400 mila cause pendenti? Un numero non da poco se consideriamo che dietro alla lite si nasconde quasi sempre un problema di comunicazione che poteva essere risolto...
Fare rumore fino alle prime luci dell’alba con la musica ad alto volume e la voce degli invitati, ballare non curanti di chi dorme al piano inferiore, sono solo alcuni degli incubi che non vorremmo mai vivere, soprattutto se ad organizzare la festa non siamo...
I millesimi condominiali sono un argomento tanto importante quanto ostico per ogni inquilino. In questo articolo avevamo cercato di dissolvere ogni dubbio spiegando in maniera essenziale cosa sono e a cosa servono i millesimi. Oggi invece entreremo nel vivo della questione affrontando il calcolo dei...
Che siano decorati con fioriere, che siano di dimensioni grandi o piccole, i balconi corredano le facciate di ogni palazzina. In questo articolo ci apprestiamo a trattare sotto la lente di ingrandimento proprio i balconi. Cercheremo di capire chi ne detiene la proprietà, quali sono...
Il decreto Semplificazioni ha disposto che gli interventi ammessi per il Superbonus 110%, anche quelli che riguardano le parti strutturali degli edifici o i prospetti (esclusi quelli di demolizione e ricostruzione degli edifici) costituiscono manutenzione straordinaria e quindi necessitano la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata,...
Dopo aver trattato il funzionamento del riscaldamento centralizzato in condominio, trattiamo in questo articolo, il tema del funzionamento del riscaldamento autonomo. Sì, perché anche in condominio esiste la possibilità che ogni singola unità di uno stabile sia dotata di una propria caldaia che permetta il...
Per il Superbonus 110% arriva la proroga. Non è ancora ufficiale, ma il ministro dell’Economia Daniele Franco e quello delle Infrastrutture e della mobilità sostenibili Enrico Giovannini hanno confermato l'impegnato del governo a inserire l’estensione della misura fino al 2023 nella prossima legge di Bilancio....
Accade non di rado, che nella vita condominiale i condòmini debbano affrontare delle spese non preventivate o comunque attinenti a lavori non ordinari. Per riuscire a sostenere tali incombenze l’assemblea opta per l’istituzione di un fondo cassa. Il codice all’articolo 1135 disciplina tale fondo nominandolo...
L’inverno è alle porte, si accorciano le giornate, si abbassano le temperature. Quale miglior momento quindi per toccare un tema che riguarda tutti i condòmini di qualsiasi stabile dello Stivale: il riscaldamento. Parliamo dell’impianto di riscaldamento centralizzato, di certo la soluzione più efficiente per assicurare il...