Certificare l'agibilità e l'abitabilità di un immobile è un passo fondamentale per attestare la regolarità edilizia ed urbanistica a livello di salute e sicurezza. Tuttavia, è importante comprendere che, sebbene agibilità e abitabilità non rappresentano concetti identici e in passato, in edilizia, erano documenti ben...
Oggi, diversi operatori di telecomunicazioni accreditati si specializzano nel portare la fibra ottica nei condomini, offrendo il cablaggio dell’edificio gratuitamente e senza oneri a carico del condominio. Tuttavia, come forse avrai già sperimentato, introdurre novità in un condominio non è sempre un'operazione semplice. Tra le...
Il registro di anagrafe condominiale è un documento interno di natura privatistica, conoscitiva e informativa, molto importante per il condominio in quanto consente di conoscere sia le generalità dei proprietari e dei titolari dei diritti di godimento, sia i dati relativi alla sicurezza delle parti...
In Italia, la qualità dell'acqua destinata al consumo umano è regolamentata da diverse normative che derivano principalmente dalla normativa europea. L'affidabilità degli impianti idrici è una tematica molto sentita che, nel corso del tempo, ha portato al perfezionamento della norma per assicurare sempre la massima...
In un'epoca in cui la sostenibilità ambientale non è più un'opzione ma un dovere, è necessario trovare sempre nuove soluzioni green per fronteggiare l'emergenza climatica. L'impianto fotovoltaico, ancor più se dotato di un sistema di accumulo, rappresenta un'ottima alternativa in termini di sostenibilità ambientale, ma...
Il bonus ristrutturazione è l'incentivo del governo che prevede aiuti e facilitazioni per chi si appresta ad eseguire lavori di efficientamento dell'involucro edilizio. La ristrutturazione edilizia al 50% è un beneficio fiscale pensato per incentivare la riqualificazione energetica degli edifici. Se non ne hai ancora...
Una delle questioni più spinose in ambito condominiale riguarda il rapporto dei condòmini con l'amministratore di condominio. Nelle nostre consulenze, purtroppo, capita fin troppo spesso di imbatterci in condòmini non solo insoddisfatti dell'operato, ma vittime di veri e propri abusi e raggiri. In questo articolo,...
È possibile convocare l'assemblea di condominio senza l'amministratore? Ce lo chiedono in tanti e sì - di norma e se il regolamento non specifica il contrario - è possibile convocare un'assemblea di condominio senza la presenza dell'amministratore. Ovviamente è importante seguire le procedure corrette stabilite...
Cosa succede quando le spese condominiali non vengono pagate da parte di un condòmino? A chi spetta prendere in mano la situazione? E chi paga? All'interno di un condominio, capita molto spesso che si verifichino delle spiacevoli situazioni di morosità. A volte abbiamo un inquilino...
Qual è la corretta gestione del rapporto tra proprietario e affittuario di un immobile condominiale, sia esso un appartamento o un locale commerciale? Quali sono i diritti e i doveri dell'una e dell'altra parte? Ci capita di frequente di ascoltare delle testimonianze in merito a...